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P: O que é crédito consolidado?
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R: Um Crédito Consolidado é aquele que permite juntar todos os créditos em curso num só e reduzir todas as prestações desses créditos apenas a uma. Os formatos mais comuns são o Crédito Pessoal Consolidado (CPC) e o Crédito Habitação Consolidado (CHC). A diferença entre um e outro é que no CPC juntam-se todos os Créditos pessoais apenas por um e não há garantias dadas ao banco para além do compromisso do cliente em pagar, enquanto no CHC caso o valor do imóvel o permita em termos de avaliação, os créditos são consolidados dando como garantia esse mesmo imóvel.
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P: O que é Taxa de Esforço?
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R: Taxa de esforço é a percentagem do nosso rendimento mensal que é utilizada para pagar encargos.
Exemplo: Imaginando um agregado familiar que aufere mensalmente 1.000€ líquidos e tem despesas com renda de casa, 1 CP e 1 cartão visa com plafond utilizado e gastam com estas 3 coisas 400€ mês, então a sua taxa de esforço é de 40% do rendimento mensal total.
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P: Posso beneficiar de um crédito adicional para além da consolidação do crédito?
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R: Sim pode! Existe, porém, uma condição para que isso seja possível: ter taxa de esforço suficiente para permitir esse endividamento extra.
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P: Poderei englobar as despesas processuais (custos abertura, avaliação, registos provisórios, escritura) no valor do financiamento?
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R: Pode, sim! É necessário para isso que o imóvel tenha avaliação suficiente para permitir englobar esses valores adicionais assim como também essa operação não faça ultrapassar a Taxa de Esforço limite.
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